Как правило, многие сталкиваются с перепланировкой квартиры, так как это один из способов сделать удобнее и уютнее своё жилище. Зачастую, перепланировку делают в старых домах, так как планировка данных квартир очень не удобна и уже устарела. При перепланировке квартиры ее характеристики –изменяются, и, если изменения не будут внесены в паспорт, в дальнейшем возникнут проблемы. Например, возникнут трудности в оформлении прав собственности и в продаже квартиры. Если информация внесенная в кадастровый паспорт не соответствует, то это влечет административную ответственность.  

Таким образом любая  перепланировка,  должна быть зафиксирована в ГКН(государственный кадастр недвижимости) и в новом паспорте.

Перепланировка делится на несколько этапов:

1. Заказать проект перепланировки в проектной организации. (Любой проектировщик г. Соликамска)
2. Получить разрешение на перепланировку. ( Адрес комитета по архитектуре и градостроительству: ул. 20 лет Победы, 173а. )
3. Также нужно подать заявление в архитектуру о выдаче акта о приемке квартиры приемочной комиссии.

Документы для согласования перепланировки квартиры

Для того чтобы согласовать перепланировку помещения, Вам необходимо предоставить следующие  документы:

- Проект. Он должен быть выполнен и заверен печатью организации, состоящей в СРО;

- Технический паспорт на квартиру.( Заказать можно в БТИ)

- Правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о государственной регистрации собственности или выписка из ЕГРП);

- паспорт собственника;

- заявление (заполняется на месте);

- копии всех вышеперечисленных документов, кроме заявления.

И только после получения разрешения на перепланировку можно приступать к работам. Если же приступить ломать стены до получения разрешения, то в случае проверка, произведенной по жалобе соседей на шум, может грозить вам неприятностями.

Для того, чтобы заказать технический план по перепланировке квартиры, необходимо подойти в один из офисов « Кадастровый инженер», с документами.

Шаг 1. Нам потребуются документы:

• Паспорт.
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Разрешение на проведение перепланировки.
• Проект.
• Подписанный акт завершенных работ.
• Технический паспорт, поэтажный план с экспликацией.
• Заявление на технический план помещения (заполняется в офисе)
• Согласие на обработку персональных данных 

Документы  при вас сканируем и возвращаем обратно!

Шаг 2.  Кадастровый инженер  "Шац Елена Ивановна" выезжает на квартиру, проводит  замеры, документально все фиксирует.

Шаг 3.   Изготавливает технический план, готовит полное и подробное описание о показателях на квартиру после перепланировки, что выявлено в квартире, все изменения, площадь общая, жилая. Срок около 10 дней.

Шаг 4. Действия подтверждаются актом ввода.

Шаг 5. Последним этапом является обращение гражданина в управление Росреестра, где гражданину выдается оригинальное свидетельство о праве собственности выписка из ЕГРН. Росреестр.

Если Вам, для того, чтобы узаконить перепланировку необходимо обратиться в суд, то лучше воспользоваться услугами юристов по недвижимости.